Appartamento in vendita in Via Monte Santo 20, Cagliari

Appartamento in Vendita a Cagliari - Via Monte Santo 20

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di Cagliari!

Ti presentiamo un affascinante appartamento al piano terra situato in un piccolo condominio, perfetto per chi cerca spazio e potenzialità di investimento.

Con una generosa metratura di 143 m² commerciali e 140 m² calpestabili piu' loggiato e cortile, questa proprietà offre quattro camere da letto e un bagno e servizio, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ricavare due unità abitative separate grazie alla possibilità di frazionamento.

L'immobile si distingue per la sua versatilità e praticità: dispone di doppio ingresso (dalla strada e dal cortile posteriore), un comodo loggiato e una cucina abitabile che caratterizza la tipologia quadrivano. La posizione al piano terra con accesso adattato a persone con mobilità ridotta lo rende particolarmente accessibile. Recentemente sono stati rinnovati gli infissi esterni lato strada e la facciata, garantendo un buon isolamento termico dalla strada.

Completamente da ristrutturare, questo appartamento rappresenta un'occasione unica per personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. Costruito nel 1970, necessita di interventi interni ma offre una base solida su cui lavorare.

L'orientamento Sud-Est garantisce ottima luminosità naturale, mentre la presenza di un giardino interno, aggiunge valore e qualità della vita.

Le dotazioni pratiche includono un comodo posto auto nel cortile posteriore, perfetto per la sosta quotidiana.

Attualmente in classe energetica G, l'immobile non dispone di riscaldamento, ma rappresenta un'eccellente base per implementare soluzioni moderne ed efficienti.

**Prezzo: 175.000, 00 Euro trattabili e mutuabili** - Un'occasione da non perdere per chi cerca una proprietà con ampi spazi e potenziale di rivalutazione in Cagliari!